Ayacucho 1950

Ciudad de Rosario

Unidades disponibles

Nuestra empresa

Somos una Empresa que surge de la asociación de Ingenieros con gran experiencia en distintos rubros de la construcción.

En la suma de nuestras actividades profesionales a lo largo de los últimos años hemos desplegado una amplia y constante actividad en el proyecto, dirección y construcción edificios de reconocida calidad en la ciudad de Rosario.

En virtud de la experiencia acumulada en el transcurso de los años, con la absoluta certeza de que la calidad de la obra ejecutada constituye el mayor patrimonio Empresario y Profesional, nos empeñamos en sostener estándares de calidad en nuestras obras, que satisfagan con holgura la exigente demanda de nuestros clientes.

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detalles del proyecto

EL EDIFICIO

El edificio se desarrolla en planta baja y seis pisos con un espacioso quincho en la terraza equipado con amplio parrillero y gimnasio. La fecha estimada de finalización de la obra y entrega de unidades está prevista para agosto de 2022.

Cuenta con tres departamentos por piso: el departamento A es el más espacioso, con ventilación cruzada y una superficie exclusiva de casi 47 m2, más balcones al frente y contrafrente. En el caso de la unidad del primer piso, cuenta con un patio de uso exclusivo de 14 m2.

El departamento B se desarrolla en el frente del edificio (orientación este) con una superficie exclusiva cubierta de casi 40 m2, más un amplio balcón de 1.50 m de ancho.

Finalmente, el departamento C se ubica en el contrafrente con una superficie exclusiva de casi 42 m2 (más balcón). En el primer piso, el balcón es reemplazado por un amplio patio de uso exclusivo de 20 m2.

LA PLANTA BAJA

En la planta baja se ubican seis cocheras, un local con entrepiso, apto uso profesional u oficina de aproximadamente 16 m2, un sector para bicicletero y un amplio y moderno hall de ingreso con pisos y revestimientos de alta calidad, luminarias colgantes con leds y paneles vidriados que embellecen y al mismo tiempo favorecen la iluminación natural del ingreso.

Puerta de ingreso y portón de cocheras en acero inoxidable. Frentes vidriados en planta baja con vidrios de seguridad. Opción a amplias cocheras individuales con bauleras. Bicicletero con puerta de acceso en planta baja. Local con depósito en entrepiso apto para oficina, de aproximadamente 16 m2.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Aberturas con aluminio Aluar y vidrios DVH (doble vidriado hermético). Frente de balcones con vidrios laminados de seguridad. Calefactores de tiro balanceado. Pisos de porcelanato de 1ra calidad. Baño con receptáculo de ducha y mampara vidriada. Amplios placares con puertas espejadas y madera (hojas corredizas, de piso a techo), interiores terminados con cajoneras y accesorios. Anafe, horno y extractor de primera marca en acero inoxidable.

Instalación básica para control de ingreso y egreso en forma segura y rápida mediante el uso de llaveros con tecnología de última generación.

LOS ESPACIOS COMUNES

Amplio quincho de uso común en terraza con parrillero y gimnasio. Ascensor de última generación con amplia cabina y puertas automáticas en todos los pisos con parada en quincho, ubicado en terraza. Sector de escaleras con iluminación natural, luces de emergencia y puertas cortafuego. Palieres con iluminación con sensores de movimiento.

Ubicación

Este emprendimiento se encuentra ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad de Rosario por sus características urbanas, manteniendo la tranquilidad de un barrio y próximo al centro de la ciudad con un gran potencial de desarrollo urbano.

Se encuentra a sólo 250 m de Avenida Pellegrini y próximo a la Ciudad Universitaria y la Facultad de Ciencias Exactas e Ingeniería. La ubicación del edificio también es cercana al Parque Urquiza, lugar muy elegido para la recreación, esparcimiento y actividades deportivas.

Tiene rápido acceso a avenidas, destacando la Av. Belgrano y Av. de Circunvalación de Rosario, facilitando de este modo la interconexión urbana, gracias a un ágil ingreso y egreso a la Ciudad.

Avances de obra

estructura de hormigón

90%

mampostería y revoques

15%

instalaciones eléctricas y sanitarias

10%

pisos y aberturas

0%

pintura y terminaciones finales

0%

Total de obra finalizada

26%

imágenes

contacto

Pagano-Yaryez

Empresa Constructora

teléfonos

(0341) 448 0175 y 426 5963

web

www.pagano-yaryez.com.ar